La promotora de origen británico Taylor Wimpey España registra un incremento de visitas a la web y contactos en el comienzo del año.
La extensión de los ERTE, la amortización de los préstamos para 2022 y la llegada de la vacuna podrían acelerar la recuperación del mercado.
El sector inmobiliario estará marcado en los inicios de este 2021 por los efectos del coronavirus. A la espera de ver cómo evoluciona la pandemia, las expectativas del mercado continúan siendo satisfactorias. La promotora de origen británico Taylor Wimpey España, con más de 60 años de experiencia construyendo en la costa española, ha observado que el interés por la vivienda de obra nueva sigue vivo, a pesar de los efectos del coronavirus. Aunque desafortunadamente aún hay países confinados y con restricciones, las visitas a la página web de la promotora y los contactos han aumentado e incluso se ha registrado un destacable número de ventas en estos primeros días de enero por distintas nacionalidades y en las tres áreas de presencia de Taylor Wimpey en España: Costa del Sol, Costa Blanca y Baleares.
Concretamente, en lo que va de mes de enero, las visitas a la página web han aumentado una media del 17%. Las visitas por parte de los ciudadanos alemanes son las que muestran mayores signos de crecimiento, pues han supuesto un incremento del 53%. Le siguen los belgas con un 45% y británicos con un 34%.
En esta línea, los expertos prevén que con la extensión de los ERTE (probablemente hasta el 31 de mayo), la amortización de los préstamos para 2022 y la llegada de la vacuna se podría acelerar la recuperación y vuelta a la normalidad del mercado inmobiliario. Es más, según un informe del Instituto de Estudios Económicos (IEE), el sector de la construcción puede tirar de la economía española en 2021 “de forma considerable”. Esta actividad, junto con la exportación, será de las que más crecerán este año, según las previsiones presentadas hace unas semanas.
Los efectos de la pandemia, entre los que se incluyen la aceleración de la digitalización, el teletrabajo y las medidas de distanciamiento, seguirán presente en 2021. La forma de trabajar, socializar y de vivir ha provocado una ‘nueva normalidad’ y los compradores demandan viviendas en áreas con reducida densidad de población, áreas verdes y bonitas vistas. En Punta Prima, Torrevieja, Taylor Wimpey comercializa Panorama Mar, una promoción de apartamentos con 2 y 3 dormitorios y 3 baños, en primera línea de mar desde 370.000 € y que cuenta con todas las nuevas características que demanda el comprador de vivienda.
También se observa un especial interés por viviendas listas para entrar a vivir, ante el temor de un nuevo confinamiento. En Mallorca, Taylor Wimpey España destaca Blue Cove, una promoción en primera línea de mar con un atractivo diseño mallorquín, con una última vivienda lista para vivir, por 430.000€ más IVA. Su privilegiada ubicación le permite disfrutar de unas espectaculares vistas sobre una bahía de cristalinas aguas de color turquesa.
Entre los factores más determinantes para buscar inmueble se encuentra el teletrabajo. El comprador necesita viviendas adaptadas y con todas las comodidades que le permitan teletrabajar. Concretamente, IDC Research España pronostica que en este 2021 el 30% de los empleados en España ejercerá definitivamente el teletrabajo. En San Roque (Cádiz), Taylor Wimpey España comercializa Emerald Greens, un exclusivo proyecto que reúne todos los requisitos para teletrabajar. El interior de las viviendas se basa en el concepto ‘open plan’ y ‘total living’ dando prioridad a un amplio salón que precede a una gran terraza abierta, ambos totalmente integrados en el entorno de la dehesa de alcornoques, y aprovechando al máximo la orientación sur predominante, y las vistas al golf y al mar.
“La costa española tiene todas las características fundamentales que buscan los compradores de vivienda: sol, playa, golf, zonas verdes, buena gastronomía y excelente relación calidad-precio. Esto hace que el interés por nuestras viviendas siga creciendo», analiza Marc Pritchard, director de ventas y marketing de Taylor Wimpey España. “Somos positivos para 2021 y por eso está previsto lanzar 5 promociones en el primer cuatrimestre del año”, añade Pritchard.
